10년 동안 전세로 충분히 살아보고
10년 후 시세보다 저렴하게 분양받자
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10년간 내집처럼 편안하게
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구미가 기다린 랜드마크 대단지의 특별한 생활
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전세형 고품격 임대아파트
신확장 로제비앙 메가시티
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정직한 기업과 사람이 만듭니다!
대광건영 신용등급 5년 연속 A+
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(주)대광건영 / 롯데건설(주) / GS건설(주) / (주)포스코건설과 나란히 하는 기업 신용등급
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시행사
(주)대광에이엠씨
임대담당
문의직통 1668-0608
시공사
(주)대광건영
전국사이드
문의직통 1668-0608
시행사
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PREMIUM
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신확장 로제비앙 프리미엄
9美가 당기는 하이엔드 아파트
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HUG 100% 보장으로 안전한 전세금 관리 가능
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Premium 1
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구미 최대 임대아파트
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2740세대 구미가 기다린 랜드마크 대단지의 특별한 생활, 로제비앙이 선보이는 하이엔드 명품 임대
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Premium 2
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최저수준 보증금
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인근 전세가 대비 파격적인 보증금!
HUG주택도시보증공사 보증
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Premium 3
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합리적 임대조건
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임대차 계약 갱신 시, 5% 이내 상승률 적용으로 안정적인 거주
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합리적 임대조건
임대차 계약 갱신 시, 5% 이내 상승률 적용으로 안정적인 거주
Premium 4
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10년간 내집처럼 편안하게
10년간 내집처럼 편안하게
기존 전세와 같이 2년 단위로 갱신 계약으로 10년까지 거주 가능, 원치 않을 시 퇴거 가능
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Premium 4
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Premium 5
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전세형 고품격 임대아파트
전세형 고품격 임대아파트
바로 앞 동곡초와 동곡공원, 단지 내 대형 수영장, 골프연습장, 다목적 체육관, 휘트니스, 대형 북카페 등
바로 앞 동곡초와 동곡공원, 단지 내 대형 수영장, 골프연습장, 다목적 체육관, 휘트니스, 대형 북카페 등
Premium 5
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바로 앞 동곡초와 동곡공원, 단지 내 대형 수영장, 골프연습장, 다목적 체육관, 휘트니스, 대형 북카페 등
Premium 6
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대규모 투자개발 미래가치
대규모 투자개발 미래가치
하이테크밸리(5공단) 미래비전
통합신공항 개발비전
하이테크밸리(5공단) 미래비전
통합신공항 개발비전
Premium 6
대규모 투자개발 미래가치
하이테크밸리(5공단) 미래비전
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공공지원 10년 민간임대
내 집처럼 편안하게 장기거주
공공지원 10년 민간임대
내 집처럼 편안하게 장기거주
공공지원 10년 민간임대
내 집처럼 편안하게 장기거주
주택수 미포함 / 전매제한 없음
원금보장 / 만 19세 이상 누구나
HUG 100% 보장으로 안전한 전세금 관리 가능
주택수 미포함 / 전매제한 없음
원금보장 / 만 19세 이상 누구나
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01
01
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입주 자격 요건
입주 자격 요건
입주 자격 요건
만 19세 이상이면 누구나 신청
가능하며, 자격 제한 없음
만 19세 이상이면 누구나 신청
가능하며, 자격 제한 없음
만 19세 이상이면 누구나 신청
가능하며, 자격 제한 없음
02
02
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세금 부담 無
세금 부담 無
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취득세, 재산세, 종부세 등
세금 부담 ZERO
취득세, 재산세, 종부세 등
세금 부담 ZERO
취득세, 재산세, 종부세 등
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03
03
03
청약통장 미사용
청약통장 미사용
청약통장 미사용
청약 통장 무관!
청약 및 세금관련 주택수 제외
청약 통장 무관!
청약 및 세금관련 주택수 제외
청약 통장 무관!
청약 및 세금관련 주택수 제외
04
04
04
자금 및 이자부담 감소
자금 및 이자부담 감소
자금 및 이자부담 감소
중도금 무이자, 1천만원으로 입주까지 OK
입주시 전세자금대출 가능
중도금 무이자, 1천만원으로 입주까지 OK
입주시 전세자금대출 가능
중도금 무이자, 1천만원으로 입주까지 OK
입주시 전세자금대출 가능
05
05
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유지 및 소유 부담 無
유지 및 소유 부담 無
유지 및 소유 부담 無
전매 무제한, 갱신 원치 않을시 퇴거 가능
10년 후 분양 전환 시 분양포기 가능
전매 무제한, 갱신 원치 않을시 퇴거 가능
10년 후 분양 전환 시 분양포기 가능
전매 무제한, 갱신 원치 않을시 퇴거 가능
10년 후 분양 전환 시 분양포기 가능
06
06
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구미 로제비앙, 신확장 로제비앙
구미 로제비앙, 신확장 로제비앙
구미 로제비앙, 신확장 로제비앙
구미 로제비앙, 구미 대광로제비앙
신확장 로제비앙, 신확장 대광로제비앙
구미 로제비앙, 구미 대광로제비앙
신확장 로제비앙, 신확장 대광로제비앙
구미 로제비앙, 구미 대광로제비앙
신확장 로제비앙, 신확장 대광로제비앙
OVERVIEW
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구미 최대 스케일 2740세대
품격 높은 커뮤니티로 더욱 차별화
구미 최대 스케일 2740세대
품격 높은 커뮤니티로 더욱 차별화
구미 최대 스케일 2740세대
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대지위치
대지위치
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구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대
구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대
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지역 / 지구
지역 / 지구
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지구단위계획구역, 제3종 일반주거지역
지구단위계획구역, 제3종 일반주거지역
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대지면적
대지면적
대지면적
141,413㎡ (42,777.43평)
141,413㎡ (42,777.43평)
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연면적
연면적
연면적
415,982.4380㎡ (125,834.68평)
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조경면적
조경면적
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63,306.0000㎡ (19,150.07평)
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건폐율 / 용적률
건폐율 / 용적률
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15.50% / 184.53%
15.50% / 184.53%
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단지규모
단지규모
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지하 4층 ~ 지상 26층, 31개동
지하 4층 ~ 지상 26층, 31개동
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세대수
세대수
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총 2,740세대
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주차대수
주차대수
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아파트 3,835대 (세대당 1.40대), 근생 30대
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세대타입
세대타입
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59㎡ A, B, C / 84㎡ A, B, C
59㎡ A, B, C / 84㎡ A, B, C
59㎡ A, B, C / 84㎡ A, B, C
입주 예정일
입주 예정일
입주 예정일
2027년 07월
2027년 07월
2027년 07월
구미 로제비앙
구미 로제비앙
구미 로제비앙, 구미 대광로제비앙, 신확장 로제비앙
구미 로제비앙, 구미 대광로제비앙, 신확장 로제비앙
Infra environment
Infra environment
Infra environment
더 커진 확장 프리미엄 벨트!
더 커진 확장 프리미엄 벨트!
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신도시의 개끗한 환경과 신축상품이 몰려 있는 新주거지역
신도시의 개끗한 환경과 신축상품이 몰려 있는 新주거지역
신도시의 개끗한 환경과 신축상품이 몰려 있는 新주거지역
하이테크밸리(5공단)
1단계 100% 분양완료
하이테크밸리(5공단)
1단계 100% 분양완료
하이테크밸리(5공단)
1단계 100% 분양완료
하이테크밸리 LH-HY-BCM을 비롯하여 53개 업체 입주
'25년 말까지 30여개 업체 추가 입주 예정
하이테크밸리 LH-HY-BCM을 비롯하여 53개 업체 입주
'25년 말까지 30여개 업체 추가 입주 예정
하이테크밸리 LH-HY-BCM을 비롯하여 53개 업체 입주
'25년 말까지 30여개 업체 추가 입주 예정
반도체 특화단지로 더 커질
직주근접 프리미엄과 미래가치
반도체 특화단지로 더 커질
직주근접 프리미엄과 미래가치
반도체 특화단지로 더 커질
직주근접 프리미엄과 미래가치
통합신공항 빛나는 호재
하이테크밸리(5공단) 국가산단 개발의 미래비전
통합신공항 빛나는 호재
하이테크밸리(5공단) 국가산단 개발의 미래비전
통합신공항 빛나는 호재
하이테크밸리(5공단) 국가산단 개발의 미래비전
도로교통
경북신공항
반도체특화
AI + 수소
미래를 잇는 교통망
핵심 고속도로를 잇는 구미~군위 고속도로 '24년 예비 타당성 조사 대상 사업' 선정
구미 ~ 군위 고속도로 연장 21.2㎞, 총 사업비 1조 4,965억원 투입
구미 하이테크밸리와 원도심을 잇는 진입도로 25년 4월 개통 예정
도로교통
경북신공항
반도체특화
AI + 수소
미래를 잇는 교통망
핵심 고속도로를 잇는 구미~군위 고속도로 '24년 예비 타당성 조사 대상 사업' 선정
구미 ~ 군위 고속도로 연장 21.2㎞, 총 사업비 1조 4,965억원 투입
구미 하이테크밸리와 원도심을 잇는 진입도로 25년 4월 개통 예정
도로교통
경북신공항
반도체특화
AI + 수소
미래를 잇는 교통망
핵심 고속도로를 잇는 구미~군위 고속도로 '24년 예비 타당성 조사 대상 사업' 선정
구미 ~ 군위 고속도로 연장 21.2㎞, 총 사업비 1조 4,965억원 투입
구미 하이테크밸리와 원도심을 잇는 진입도로 25년 4월 개통 예정
complex inf.
complex inf.
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전체의 40%를 자연경관 조성
임대단지에서 볼 수 없던 커뮤니티
전체의 40%를 자연경관 조성
임대단지에서 볼 수 없던 커뮤니티
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대형 수영장+대형 다목적 체육관
게스트 하우스+대형 북카페+대형 휘트니스 센터
대형 수영장+대형 다목적 체육관
게스트 하우스+대형 북카페+대형 휘트니스 센터
대형 수영장+대형 다목적 체육관
게스트 하우스+대형 북카페+대형 휘트니스 센터
단지설계
단지설계
단지설계
수영장
수영장
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피트니스
피트니스
피트니스
골프연습장
골프연습장
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다목적체육관
다목적체육관
다목적체육관
북카페
북카페
북카페
스터디룸
스터디룸
스터디룸
게스트하우스
게스트하우스
게스트하우스
공유주방
공유주방
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커뮤니티요약
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남향위주 배치와 여유있는 동간거리
남향위주 배치와 여유있는 동간거리
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바람길이 통하고 대단지만의 쾌적한 설계
세대간 간섭이 적고 집안에 일조량이 풍부한 단지 배치
바람길이 통하고 대단지만의 쾌적한 설계
세대간 간섭이 적고 집안에 일조량이 풍부한 단지 배치
바람길이 통하고 대단지만의 쾌적한 설계
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대형 수영장 · 유아풀장
대형 수영장 · 유아풀장
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품격높고 안전하게 즐기는 25m 4레인 수영장
쾌적한 실내 환경에서 사계절 내내 수영을 즐기는 시설
아이부터 어른까지 가족 단위의 여가 활동 공간으로 활용
품격높고 안전하게 즐기는 25m 4레인 수영장
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아이부터 어른까지 가족 단위의 여가 활동 공간으로 활용
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대형 휘트니스 센터, G·X룸
대형 휘트니스 센터, G·X룸
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헬스, 요가, 유산소 운동 등 다양한 운동 기구를 갖춘 전용 공간
외부 피트니스센터를 이용하지 않아도 편리하게 건강 관리가 가능
헬스, 요가, 유산소 운동 등 다양한 운동 기구를 갖춘 전용 공간
외부 피트니스센터를 이용하지 않아도 편리하게 건강 관리가 가능
헬스, 요가, 유산소 운동 등 다양한 운동 기구를 갖춘 전용 공간
외부 피트니스센터를 이용하지 않아도 편리하게 건강 관리가 가능
대형 골프연습장, 스크린 골프장
대형 골프연습장, 스크린 골프장
대형 골프연습장, 스크린 골프장
즐거움의 클래스가 다른 골프 연습장
날씨와 상관없이 연습을 즐길 수 있는 럭셔리 공간
즐거움의 클래스가 다른 골프 연습장
날씨와 상관없이 연습을 즐길 수 있는 럭셔리 공간
즐거움의 클래스가 다른 골프 연습장
날씨와 상관없이 연습을 즐길 수 있는 럭셔리 공간
대형 다목적 체육관
대형 다목적 체육관
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배드민턴, 농구 등 단지 내 스포츠 레저 공간
배드민턴, 농구 등 단지 내 스포츠 레저 공간
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대형 북카페
대형 북카페
대형 북카페
조용한 분위기에서 독서와 여유를 즐기실 수 있는 입주민 전용 휴식 공간
커피 한 잔과 함께 사색하거나, 자녀와 책을 읽으며 소통할 수 있는 공간
조용한 분위기에서 독서와 여유를 즐기실 수 있는 입주민 전용 휴식 공간
커피 한 잔과 함께 사색하거나, 자녀와 책을 읽으며 소통할 수 있는 공간
조용한 분위기에서 독서와 여유를 즐기실 수 있는 입주민 전용 휴식 공간
커피 한 잔과 함께 사색하거나, 자녀와 책을 읽으며 소통할 수 있는 공간
스터디룸
스터디룸
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면학분위기를 조성하고 안전하게 학습하는 공간
면학분위기를 조성하고 안전하게 학습하는 공간
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게스트 하우스
게스트 하우스
게스트 하우스
방문객들의 편안한 휴식을 도와주는 곳
방문객들의 편안한 휴식을 도와주는 곳
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공유 주방
공유 주방
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쿠킹클래스 전시, 모임 등 다채로운 공간
쿠킹클래스 전시, 모임 등 다채로운 공간
쿠킹클래스 전시, 모임 등 다채로운 공간
커뮤니티 요약
커뮤니티 요약
커뮤니티 요약
일상이 특별해지는 하이엔드 커뮤니티
약 2,000명 규모의 최고급 커뮤니티 시설
최근 10년 이상 신축 아파트를 뛰어 넘는 스케일과 퀄리티
일상이 특별해지는 하이엔드 커뮤니티
약 2,000명 규모의 최고급 커뮤니티 시설
최근 10년 이상 신축 아파트를 뛰어 넘는 스케일과 퀄리티
일상이 특별해지는 하이엔드 커뮤니티
약 2,000명 규모의 최고급 커뮤니티 시설
최근 10년 이상 신축 아파트를 뛰어 넘는 스케일과 퀄리티
UNIT plan
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선호도 높은 타입 집중 구성
실용적인 59㎡ · 국민평형 84㎡
선호도 높은 타입 집중 구성
실용적인 59㎡ · 국민평형 84㎡
선호도 높은 타입 집중 구성
실용적인 59㎡ · 국민평형 84㎡
아파트 59㎡
아파트 59㎡
아파트 59㎡
59A / 1,068세대
전용면적 59.8439㎡
공급면적 79.9337㎡
침실3
드레스룸1 (안방)
알파룸X
팬트리X
주방1
거실1
욕실2
발코니1
다용도실1
59B / 263세대
전용면적 59.8288㎡
공급면적 80.3120㎡
침실3
드레스룸1 (안방)
알파룸X
팬트리X
주방1
거실1
욕실2
발코니1
다용도실1
59C / 199세대
전용면적 59.7565㎡
공급면적 81.4755㎡
침실3
드레스룸1 (안방)
알파룸X
팬트리X
주방1
거실1
욕실2
발코니1
다용도실1
59A / 1,068세대
전용면적 59.8439㎡
공급면적 79.9337㎡
침실3
드레스룸1 (안방)
알파룸X
팬트리X
주방1
거실1
욕실2
발코니1
다용도실1
59B / 263세대
전용면적 59.8288㎡
공급면적 80.3120㎡
침실3
드레스룸1 (안방)
알파룸X
팬트리X
주방1
거실1
욕실2
발코니1
다용도실1
59C / 199세대
전용면적 59.7565㎡
공급면적 81.4755㎡
침실3
드레스룸1 (안방)
알파룸X
팬트리X
주방1
거실1
욕실2
발코니1
다용도실1
59A / 1,068세대
전용면적 59.8439㎡
공급면적 79.9337㎡
침실3
드레스룸1 (안방)
알파룸X
팬트리X
주방1
거실1
욕실2
발코니1
다용도실1
59B / 263세대
전용면적 59.8288㎡
공급면적 80.3120㎡
침실3
드레스룸1 (안방)
알파룸X
팬트리X
주방1
거실1
욕실2
발코니1
다용도실1
59C / 199세대
전용면적 59.7565㎡
공급면적 81.4755㎡
침실3
드레스룸1 (안방)
알파룸X
팬트리X
주방1
거실1
욕실2
발코니1
다용도실1
아파트 84㎡
아파트 84㎡
아파트 84㎡
84A / 623세대
전용면적 84.7866㎡
공급면적 112.3286㎡
침실3
드레스룸1 (안방)
알파룸1
팬트리2 (현관, 거실)
주방1
거실1
욕실2
발코니1
다용도실1
84B / 367세대
전용면적 84.7742㎡
공급면적 112.4196㎡
침실3
드레스룸1 (안방)
알파룸1
팬트리2 (복도, 거실)
주방1
거실1
욕실2
발코니1
다용도실1
84C / 220세대
전용면적 84.9873㎡
공급면적 112.9709㎡
침실3
드레스룸1 (안방)
알파룸1
팬트리2 (현관, 거실)
주방1
거실1
욕실2
발코니1
다용도실1
84A / 623세대
전용면적 84.7866㎡
공급면적 112.3286㎡
침실3
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팬트리2 (현관, 거실)
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84B / 367세대
전용면적 84.7742㎡
공급면적 112.4196㎡
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84C / 220세대
전용면적 84.9873㎡
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84A / 623세대
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타사 대비 넓은 광폭 주방
타사 대비 넓은 광폭 주방
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40평대에서 볼 수 있는 주방의 폭으로
집이 더욱 커보이고 시원한 개방감을 느낄 수 있는 평면
40평대에서 볼 수 있는 주방의 폭으로
집이 더욱 커보이고 시원한 개방감을 느낄 수 있는 평면
40평대에서 볼 수 있는 주방의 폭으로
집이 더욱 커보이고 시원한 개방감을 느낄 수 있는 평면
interior
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인테리어 디자인
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신확장 대광로제비앙만의 감각적인 실내
59A
84A
84C
59A
84A
84C
59A
84A
84C
special point
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구미 신확장 대광로제비앙
지금이 찬스! 마지막 기회!!
구미 신확장 대광로제비앙
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신축이 대세 (전세 시세비교)
신축이 대세 (전세 시세비교)
신축이 대세 (전세 시세비교)
구미 권역별 신축단지 전세 시세 강세 전용84㎡ 기준 3.2억~3.7억
新확장 로제비앙 메가시티 전용84㎡ 전세가 대비 5천만원에서 1억원 차이
구미 권역별 신축단지 전세 시세 강세 전용84㎡ 기준 3.2억~3.7억
新확장 로제비앙 메가시티 전용84㎡ 전세가 대비 5천만원에서 1억원 차이
구미 권역별 신축단지 전세 시세 강세 전용84㎡ 기준 3.2억~3.7억
新확장 로제비앙 메가시티 전용84㎡ 전세가 대비 5천만원에서 1억원 차이
전세매물 품귀현상
전세매물 품귀현상
전세매물 품귀현상
확장단지 8,132세대 中전세매물 9건 0.1% 비율
구미 유일의 신도시 확장단지 젊은층의 주거 선호도로 인해 전세매물 품귀현상 짙어
확장단지 8,132세대 中전세매물 9건 0.1% 비율
구미 유일의 신도시 확장단지 젊은층의 주거 선호도로 인해 전세매물 품귀현상 짙어
확장단지 8,132세대 中전세매물 9건 0.1% 비율
구미 유일의 신도시 확장단지 젊은층의 주거 선호도로 인해 전세매물 품귀현상 짙어
새로운 신도시의 완성
새로운 신도시의 완성
새로운 신도시의 완성
인덕지구와 적동지구 그리고 확장지구가 만나 하나의 신도시 형성
옥계지구 보다 더 접근성이 높아 구미 최고! 새로운 확장생활의 시작
인덕지구와 적동지구 그리고 확장지구가 만나 하나의 신도시 형성
옥계지구 보다 더 접근성이 높아 구미 최고! 새로운 확장생활의 시작
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옥계지구 보다 더 접근성이 높아 구미 최고! 새로운 확장생활의 시작
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살수록 만족스러운 아파트
신확장 로제비앙 언론소식
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신확장 로제비앙 언론소식
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입지영상
SBS뉴스
단지설계
주택전시관
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하이엔드 '구미 신확장 대광로제비앙 메가시티' 민간임대아파트 눈길
대광건영에서 하이엔드 대단지 아파트 '구미 신확장 대광로제비앙 메가시티'의 잔여 세대 선착순 동호수 지정 계약을 알렸다. 삶의 품격을 높이는 주거지를 원하는 실거주자부터 시세 차익을 보고자 하는 투자자까지 모두의 시선이 쏠리고 있다. 총 2,740세대가 들어서는 당 사업지는 경상북도 구미시 산동읍 동곡리산60-3번지에 자리하며, 연면적은 415,982.4380평, 대지면적은 42,777.43평, 건축면적은 21,916.4657평이다. 그중 조경이 19,150.07평으로, 전체의 약 40%에 달하는 자연경관을 내 집 바로 옆에서 만나볼 수 있게끔 하였다.
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하이엔드 '구미 신확장 대광로제비앙 메가시티' 민간임대아파트 눈길
대광건영에서 하이엔드 대단지 아파트 '구미 신확장 대광로제비앙 메가시티'의 잔여 세대 선착순 동호수 지정 계약을 알렸다. 삶의 품격을 높이는 주거지를 원하는 실거주자부터 시세 차익을 보고자 하는 투자자까지 모두의 시선이 쏠리고 있다. 총 2,740세대가 들어서는 당 사업지는 경상북도 구미시 산동읍 동곡리산60-3번지에 자리하며, 연면적은 415,982.4380평, 대지면적은 42,777.43평, 건축면적은 21,916.4657평이다. 그중 조경이 19,150.07평으로, 전체의 약 40%에 달하는 자연경관을 내 집 바로 옆에서 만나볼 수 있게끔 하였다.
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구미 최대 단지 '신확장 대광로제비앙 메가시티' 17일 청약 접수
㈜대광건영은 오는 17일 오후 경북 구미시에서 공공지원 민간 임대아파트 ‘신확장 로제비앙 메가시티’ 견본주택을 열고 청약 신청을 받는다고 14일 밝혔다. 단지는 구미시 산동읍 동곡리 하이테크밸리 A-10블록에 지하 4층~지상 최고 26층 31동(棟), 전용면적 59~84㎡ 2740가구 규모로 조성된다. 청약은 19일까지 견본주택에서 현장 접수로 진행된다. 청약 신청금은 30만원, 계약금은 1000만원 정액제다.
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구미 최대 단지 '신확장 대광로제비앙 메가시티' 17일 청약 접수
㈜대광건영은 오는 17일 오후 경북 구미시에서 공공지원 민간 임대아파트 ‘신확장 로제비앙 메가시티’ 견본주택을 열고 청약 신청을 받는다고 14일 밝혔다. 단지는 구미시 산동읍 동곡리 하이테크밸리 A-10블록에 지하 4층~지상 최고 26층 31동(棟), 전용면적 59~84㎡ 2740가구 규모로 조성된다. 청약은 19일까지 견본주택에서 현장 접수로 진행된다. 청약 신청금은 30만원, 계약금은 1000만원 정액제다.
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구미 최대 단지 '신확장 대광로제비앙 메가시티' 17일 청약 접수
㈜대광건영은 오는 17일 오후 경북 구미시에서 공공지원 민간 임대아파트 ‘신확장 로제비앙 메가시티’ 견본주택을 열고 청약 신청을 받는다고 14일 밝혔다. 단지는 구미시 산동읍 동곡리 하이테크밸리 A-10블록에 지하 4층~지상 최고 26층 31동(棟), 전용면적 59~84㎡ 2740가구 규모로 조성된다. 청약은 19일까지 견본주택에서 현장 접수로 진행된다. 청약 신청금은 30만원, 계약금은 1000만원 정액제다.
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자주 묻는 질문 Best 5
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회원 모집대상은 누구인가요?
구미 신확장 대광로제비앙 메가시티에 전세로 입주하실 분입니다. (2년 단위 10년까지 갱신 가능) 10년 후 분양전환하여 내 집 마련까지 실현이 가능한 상품입니다. 청약통장 필요 없이, 선착순으로 공급 중이니 자세한 사항은 ☎1668-0608로 문의 주시기 바랍니다.
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